公積金貸款利率，在公司上班，單位給繳納了五險(xiǎn)一金，其作用大家應(yīng)該都知道了，比如住房公積金可以用來貸款買房，那么問題來了公積金貸款利率是多少呢?

公積金貸款額度怎么算?

　　公積金貸款額度是根據(jù)住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的倍數(shù)、貸款最高限額和貸款比例，這三個(gè)條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸的額度。

　　1、按住房公積金賬戶余額計(jì)算的最高可貸額度。計(jì)算公式為：(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2。

　　2、貸款最高限額。根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，一個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高可以貸款的額度為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高可以貸款的額度為80萬元。

　　3、按貸款比例計(jì)算的可貸額度。對(duì)購買首套住房并且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或者按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不得低于20%。

　　對(duì)于購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，對(duì)購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

公積金貸款利率是多少呢?

　　公積金貸款利率在2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%/12，五年及以下的公積金貸款利率為年利率的2.75%，目前來看全國(guó)都一樣。

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